貸店舗・事務所(一部) ウエストパーク佐世保 C号室

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賃料 63.217万円 管理費等 49,500円
敷金 / 保証金 3ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 ＪＲ佐世保線 / 佐世保駅 徒歩3分
[バス利用可] バス 戸尾町 停歩1分
所在地 長崎県佐世保市三浦町
築年月 2006年2月(築18年11ヶ月) 使用部分面積 271.43㎡ 坪数
/坪
単価		 82.10坪／0.77万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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おすすめコメント
自然災害も少ない最西端の駅、佐世保駅から徒歩３分と好立地。業種は何でもご相談ください。

    アピールポイント

    佐世保市の中でも港から近く、アーケード商店街なども近くにある中心地となります。
    都市部から地方へ、昨今の自然災害からのリスク分散をお考えの企業様におすすめ。
    オフィス仕様となっておりますので、什器備品の搬入だけで営業を始められます。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ佐世保線 / 佐世保駅 徒歩3分
    [バス利用可] バス 戸尾町 停歩1分
    その他交通 -
    所在地 長崎県佐世保市三浦町
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 63.217万円 管理費等 49,500円
    敷金/保証金 3ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 -
    権利金 - 坪単価 0.77万円
    建物名・部屋番号 ウエストパーク佐世保 C号室
    特記事項 飲食店不可　フリーレント
    設備 男女別トイレ　エアコン２台以上　電動シャッター　インターネット対応　トイレ
    備考 賃貸保証等：利用可 賃料等の１００％
    フリーレント：1ヶ月
    図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    使用部分面積 271.43㎡ 坪数 82.10坪
    土地面積 - 築年月 2006年2月(築18年11ヶ月)
    建階/ 階 11階建/2階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 有　19,250円/月　空き20台　　備考：機械式駐車場となります。高さ１，５５０ｍｍまでの制限があります。 バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 商業地域 間取り ワンルーム
    契約期間 3年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 -
    物件番号 6979186864 管理番号 -
    情報公開日 2024/10/10 次回更新予定日 2025/01/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)サム不動産　長崎国際大学指定

    交通：
    ＪＲ佐世保線／佐世保　徒歩2分
    　　　【バス】佐世保駅前
    住所：
    長崎県佐世保市三浦町１－１２　ボヌール・シャンスⅢ１Ｆ
    TEL：
    0956-24-7110
    FAX：
    0956-24-7151
    所属団体など：
    (公社)長崎県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    長崎県知事免許（６）第２９７８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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