売店舗付住宅 広田売店舗付住宅

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価格 3,350万円 管理費 -
交通 ＪＲ佐世保線 / 早岐駅 徒歩19分
[バス利用可] バス 広田三丁目 停歩2分
所在地 長崎県佐世保市広田３丁目
築年月 1990年3月(築34年10ヶ月) 使用部分面積 122.55㎡ 土地面積 公簿 235.73㎡
階建 / 階 2階建 用途地域 １種中高 建物構造 軽量鉄骨造
  • 1階
  • 2階以上
  • 最上階
  • 駐車場（近隣含む）
  • 居抜き
  • 即引渡し可
  • エレベーター
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • 給湯

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価格見直しました！全てが整った人気の広田地区。店舗のみ賃貸できます。（エステ・訪問介護等）※他業者取扱可能です。
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  • 早岐駅

    アピールポイント

    【支払例】毎月８５，０００円（借入金３，４００万円・ボーナス０円・変動金利１．４％・５４０回）
    文教・アクセス・ショッピング・チャイルドスペース・金融機関。余裕のある駐車スペース。あなたもライフスタイルの便利な広田で暮らそう。お問合せは「サム不動産」まで。
    ※２０１１年５月に水廻りリフォーム済です。（キッチン・トイレ・流し台等）店舗付き併用住宅で、店舗部分約８坪（専用トイレ有）を賃貸可能。訪問介護・理美容室・エステなどおすすめ。
    ※現況にて引渡し。住居兼店舗として、または店舗のみ賃貸として、運用方法はお客様次第です。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ佐世保線 / 早岐駅 徒歩19分
    [バス利用可] バス 広田三丁目 停歩2分
    その他交通 -
    所在地 長崎県佐世保市広田３丁目
    物件種目 売店舗付住宅
    価格 3,350万円 管理費 -
    修繕積立金 - 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 広田売店舗付住宅
    設備 収納スペース　バス・トイレ別室　追焚機能
    特記事項 リフォーム　駐車場３台分以上
    備考

    ①駐車場５台可能（縦列駐車含む）
    ②売主様負担にて筆界境界確定測量を行い、その成果簿を所有権移転時発行致します。
    ③生活環境が整った「商住混在地

    」
    ④２０１１年５月水廻りリフォーム済（バスルーム・キッチン・トイレ・洗面）
    室内全体とても綺麗に保たれています。
    使用部分面積 122.55㎡ 土地面積 公簿 235.73㎡
    間取り - 階建/階 2階建
    築年月 1990年3月(築34年10ヶ月) 建物構造 軽量鉄骨造
    リフォーム履歴 ■水回り：2011年05月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
    駐車場 有　無料 バイク置き場 -
    駐輪場 -
    都市計画 市街化区域 用途地域 １種中高
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    土地権利 所有権 私道負担面積 なし
    接道状況 北8.0m 公道 接面10.0m 地目 宅地
    地勢 平坦 総戸数 -
    国土法届出 -
    条件等 -
    現況 空 引渡可能時期 相談
    物件番号 6983593916 管理番号 -
    情報公開日 2024/09/21 次回更新予定日 2024/12/05

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)サム不動産　長崎国際大学指定

    交通：
    ＪＲ佐世保線／佐世保　徒歩2分
    　　　【バス】佐世保駅前
    住所：
    長崎県佐世保市三浦町１－１２　ボヌール・シャンスⅢ１Ｆ
    TEL：
    0956-24-7110
    FAX：
    0956-24-7151
    所属団体など：
    (公社)長崎県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専属専任媒介
    免許番号：
    長崎県知事免許（６）第２９７８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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    • 消費税について
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